2025년 새로운 에코 보너스: "그린" 주택에 대한 인센티브가 어떻게 변할 것인가

정부는 2025년을 위한 에코 보너스 개혁을 개발하고 있습니다. 새로운 조치의 주요 대상은 첫 주택, 에너지 등급이 낮은 부동산 및 저소득 소유자가 될 것입니다. 이는 사치품, 구식 기술을 제거하고 무엇보다도 슈퍼 보너스와 관련된 많은 문제를 야기한 신용 양도성을 제거합니다. 2025년 에코보너스 개혁의 주요 내용을 살펴보겠습니다.

정부 구조 예산 계획(Psb)을 발표하는 동안 환경부는 의회 조사에 응답하여 차기 예산법 채택에 앞서 새로운 2025 에코 보너스에 대한 많은 세부 사항을 공개했습니다. 2024년 12월 31일 현재 보너스가 만료되어 더 이상 세금 인센티브 검토에 대한 브뤼셀의 요구 사항을 충족하지 못하므로 새로운 에코 보너스는 더욱 효과적이 될 것이며 정확히 필요한 곳에서 에너지 업그레이드를 목표로 할 것입니다.

새로운 에코 보너스의 주요 측면:

10년 유효

인센티브는 2035년까지 Epbd(Green Homes Directive)에 의해 주거 부문에 대해 설정된 목표를 달성하기 위해 최소 10년 동안 실행됩니다. 따라서 주거용 건물의 현대화를 통해 에너지 소비는 2030년까지 16%, 2035년까지 20~22% 감소해야 합니다.

보편적 할인 거부

세금혜택은 더 이상 '모든 사람에게' 제공되지 않고 특정 사례에만 제공됩니다. 특히, 첫 번째 주택, 에너지 등급이 낮은 건물, 에너지 빈곤 상태 등 그린 홈 지침에서 확인된 부동산에 우선권이 부여되며, 고급 부동산(예: 빌라, 성과 같은) 및 녹색 주택 지침에서 허용하지 않는 기술은 제외됩니다. 가스 보일러와 같은 EU 지침.

점진적 혜택

“개별 활동에 대한 인센티브는 감소하고 달성된 에너지 효율성에 따라 인센티브가 증가합니다.” 즉, 에너지 효율을 개선하기 위한 조치가 보다 포괄적이고 통합적일수록 그 혜택은 더 커질 것입니다.

신용 양도 포기 및 청구서 할인

이러한 도구는 과거 발생한 문제로 인해 더 이상 사용되지 않는 것으로 알려져 있습니다. 문제는 이를 대체할 것이 무엇인지입니다. 재정 지원 수단, 우대 대출, 국가 에너지 효율 기금과의 시너지 효과가 필요할 것입니다. 가능한 해결책 중 하나는 Consap 모기지 및 36세 미만 사람들을 위한 모기지 보증과 유사하게 정부 기금으로 보장되는 우대 녹색 모기지일 수 있습니다.