소파에 앉아 이탈리아에서 부동산을 사는 방법

다가오는 새해 2021년은 약속된 국경 개방을 가져오지 않았습니다. 네, 이번에도 저희 여행 계획을 어겼습니다. 이탈리아 친구를 만나러 가는 여행이었습니다. 그러나 이 맑은 나라에서 집을 사는 것은 문제가 되지 않습니다. 락다운 중에도!

이 기사에서 나는 원거리 거래에 대한 가장 기본적인 사항에 대해 이야기할 것입니다. 저를 믿으십시오. 이것은 지금 매우 관련이 있습니다.

당신은 원격 판매의 길을 걷는 첫 번째 사람이 아닙니다. 작년까지이 판매 방법이 수요가 있었지만 지금까지는. 그러나 최근 몇 달 동안 원거리 거래에 대한 분명한 수요가 있었습니다. 그러나 이탈리아에서 모든 것이 어떻게 작동하는지 이해해야 합니다.

따라서 인터넷에서 또는 이탈리아 또는 귀하의 국가에 있는 부동산 중개소에 연락하여 원하는 부동산을 선택했습니다.

그런 다음 부동산 중개인이나 구매자가 스스로 (나는 권장하지 않습니다!) 사진, 비디오, 온라인 협상과 같은 긴밀한 의사 소통을 시작합니다. 주의: 전문적인 촬영을 보는 것이 중요하지 않고 온라인 쇼에서 라이브로 보는 것이 중요합니다. 건물의 상태, 안뜰과 주변 지역, 바다 또는 다른 장소로 가는 길 등 모든 것을 보아야 합니다.

개체를 선택했습니다. 그는 당신에게 합당해 보였고 당신은 예약하고 계약서를 작성했습니다. 계약서는 이메일로 발송되며, 선결제가 이루어집니다(대행사와 협의). 거래를 준비하세요.

이제 변호사의 권한에 대해. 공증인이 부동산 중개인 또는 제3자 변호사로 작성하고 인증할 수 있습니다. 위임장 사본을 부동산 판매자와 권한 있는 사람의 두 주소로 속달 우편으로 보내십시오. 면죄부가 있습니다. 때때로 이메일로 위임장을 스캔하면 충분합니다.

우리는 모국어와 이탈리아어의 두 가지 언어로 모든 부록과 기본 계약을 준비하고 있습니다. 다시, 서명을 위해 이메일이나 속달 우편으로 보냅니다. 우리는 서명된 계약을 교환합니다.