이탈리아에서 수익성있게 부동산을 구입하는 방법

필요한 것을 사려면 먼저 불필요한 것을 팔아야합니다))))

또는 부동산 중개인의 말: 이탈리아에서 집을 사서 수익성 있게 판매하는 방법은 무엇입니까?

요즘에는 물건의 구매가 완전히 다른 방식으로 더 신중하게 접근됩니다. 이 부동산을 쉽게 판매하는 것이 얼마나 수익성이 있을지 미래에 대해 예측합니다.

이탈리아에서 물건의 유동성에 어떤 영향을 미치는지 알아봅시다. 우선 위치, 가격 및 상태입니다. 이러한 지표가 있으면 판매 예측이 낙관적입니다.

그러나 모든 것이 정상입니다. 중요한 점은 물건의 가격과 위치입니다. 더 나은 계산을 위해서는 이 두 지표를 구매 시점에 바로 계산하고 예측해야 합니다. 위치가 우수하지만 가격이 높거나 그 반대의 경우 가격이 수용 가능하고 위치가 흥미롭지 않은 경우 향후 문제의 성공적인 솔루션을 기대해서는 안됩니다.

부동산의 미래 구매자의 초상화를 만드십시오. 영주 또는 임시 거주, 레크리에이션 또는 사업가, 퇴직자, 학생 등을 위해 구매하는 자녀가 있는 가족. 따라서 지금 부동산을 사는 것은 가치가 없으며 개인 구매자에게 관심이 될 것입니다.

다음과 같이 질문할 수 있습니다. 개체의 상태가 역할을 하지 않습니까? 예, 물론, 스스로 수리를 수행하지만 후속 판매를 위해 - 이것은 해결할 수있는 질문입니다. 좋은 곳에서 싸게 사서 수리하시면 됩니다. 그러나 여기에는 이웃과의 공동 영역의 조정에 대한 우려가 있습니다. 상상할 수 있듯이 입구의 상태, 구매자가 처음에 보는 것이 매우 중요합니다. 나는 마지막 층에 주택을 사는 것을 권하지 않습니다. 왜냐하면 지붕이 새고 여름에는 견딜 수 없는 더위가 발생할 수 있습니다. 1 층은 같은 것으로 간주되어서는 안됩니다. 곰팡이가 살 수 있습니다. 또는 기성품으로 개조된 새 건물에서 부동산을 구입하지만 비용이 더 많이 들고 판매하기 어려울 것입니다.

그리고 한 가지 더 : 주어진 장소에서 같은 가격대의 물건들 사이에 경쟁이 있다면 판매가 더 어려워 질 것입니다. 물건이 거의 팔리지 않고 빨리 떠나는 곳에서는 물론 부동산에 투자할 가치가 있습니다.

다음 기사에서 나는 내 경험을 계속해서 공유할 것입니다. 구매처와 사지 말아야 할 곳.