2020년 이탈리아 부동산 시장 개요

국세청이 AIIB와 공동으로 작성한 2020 주거용 부동산 보고서에 따르면 2020년에는 주택 매매 건수가 전반적으로 감소했으며 약 558,000채가 팔려 2019년보다 8% 감소했다고 밝혔습니다. 코로나19에 대한 제한 조치로 1분기 시장이 위축됐지만 하반기에는 회복세를 보이는 추세다.

2020년 1분기에는 3월부터 시작된 경제 활동 중단의 영향이 나타나기 시작합니다. 2분기에 전반적인 하락세가 정점에 이르렀지만 3분기에는 활동이 점차 회복되면서 주택 시장이 예상보다 강한 성장을 보였습니다. 4분기에는 2019년과 비교하여 전국 모든 지역에서 주택 구매량이 증가하고 있습니다.

1년 전체를 보면 연간 7.7%의 감소가 나타나 2014년 이후 기록된 긍정적인 추세를 가로막는다. 이 수치는 주로 Covid-19 전염병을 억제하기 위한 조치의 일환으로 2020년 상반기에 집중된 부문 비활동 기간에 기인합니다.

전국 시장의 약 25%를 차지하는 남부(-9%)와 섬(-9.2%)에서 가장 큰 매출 감소가 기록되었습니다. 북동쪽은 -6.3%의 가장 작은 손실을 보였습니다.

2020년 구매 및 판매된 주택 회전율에 대한 데이터는 2019년보다 8.7% 적은 890억 유로를 약간 넘습니다.   연도(1년 전보다 약 85억 유로 감소). 매출의 거의 58%가 북부 지역에 위치한 주택 구매와 관련되어 510억 유로 이상, 거의 220억 유로 중 약 25%가 센터에서 구매한 주택에, 나머지 160억 유로, 18 전체의 %, 남쪽과 섬.

2020년 말과 2021년 첫 달에 팬데믹이 재개되면서 경제 및 사회 활동이 더욱 둔화되었습니다. 한편, 이 건강 위기를 해결하기 위해 전 세계를 대상으로 한 예방접종 캠페인은 목표를 달성하기 위해 순조롭게 진행되고 있는 것으로 보입니다. 마지막으로 정부의 국민경제 재활성화 대책도 부동산 시장의 근간이 될 것이다 . 따라서 2021년도 논란이 될 것이다.   지금까지 알려진 시장 구조가 추가 변화를 겪을 수 있고 미래 시나리오와 전망을 차트로 작성하기 어려운 해입니다.