밀라노의 부동산 가치 분석

밀라노에서는 최근 몇 년 동안 가격 인상이 2020년 1분기에 떨어졌습니다. 오픈소스에 따르면 2019년 1분기부터 2020년 같은 기간 사이에 기록된 가격은 2020년과 2021년 1분기 대비 7%, -12%의 변동을 보였다.

팬데믹 기간은 캄파니아 수도의 주택 비용에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 그러나 밀라노에 대한 국제 투자자들의 관심은 여전히 높습니다. 특히 가격이 치솟은 주변부 또는 중심 지역의 경우 더욱 그렇습니다.

역학에 관해서는 2020년 1분기와 비교하여 큰 변화가 없습니다. 성장률은 29%의 지구에서 증가하고 36%에서 감소하고 22%에서 필요한 크기는 변경되지 않은 상태로 유지되었습니다.

그러나 팬데믹(혼자 사는 아파트 선택과 공유 아파트 선택)으로 인한 새로운 주택 수요로 인해 더 작은 생활 공간에 대한 관심이 약간 증가했습니다.

상대적 수요 측면에서(이탈리아 각 지역의 공급과 관련된 수요 증가를 요약하는 지표로 밀라노 주변 지역에 많은 관심이 있습니다. 아마도 저렴한 가격에 넓은 지역을 찾는 것이 타당할 것입니다.)

주택 임대 수요가 가장 많은 5개 지역은 실제로 Lodovico il Moro, Lambrate, Gorla, Quarto Oggiaro-Euromilano, Rogoredo Santa Giulia입니다.

반대로 가장 적게 요청된 지역 중에는 Vittorio Emanuele Augusto, Ariosto Magenta, Brera Montenapoleone, Mercalli Quadronno, Vetra Missori와 같은 중앙 지역이 있습니다.